מפרט טכני לדוגמא:
  • מערכת בית חכם בסלון ובמטבח, הכוללת שליטה מרחוק על מערכות התאורה, התריסים, דוד המים, מזגן ושלטי נוחות.
  • ארונות מטבח : עליון ותחתון מעץ סנדוויץ' מלא, הכנה למדיח כלים כולל נק' מים וחשמל. לדלתות ארונות המטבח תינתן אופציה של בחירת גוון דלתות מתוך 3 גוונים שונים.
  • הכנה למיזוג מרכזי.
  • ריצוף בגודל שלא יפחת מ- 60X60 גרניט פורצלן בכל הדירה.
  • חיפוי גרניט פורצלן במקלחות ובחדרי השירותים.
  • הכנות לנקודת כבלים\לווין וטלפון בכל חדרי השינה.
  • תריסים חשמליים מאלומיניום מבודד בכל הבית.
  • אסלות סמויות
  • חיבור חשמל תלת פאזי.
  • דלת כניסה פלדלת.
  • טלוויזיה אינטרקום לכל דירה.
  • דלתות עץ מפוארות דוגמת "למינטו" של "פנדור".
  • זיגוג כפול בחלונות למניעת חדירת רעשים ובידוד טרמי (חום\קור).* שני ארונות אמבטיה בגימור עץ או צבע.

התחדשות עירונית, נועדה לאפשר בניית בניינים חדשים תחת אלו שנבנו לפני שנים רבות וכל זאת תוך שיפור איכות החיים ורווחת הדיירים במקביל לשיפור חזות העיר.
במסגרת הפרויקט מוכרים הדיירים חלק מהזכויות שלהם בקרקע ליזם.

בתמורה למכירת הזכויות, יהיו הדיירים זכאים לשירותי בניה לבניית דירתם החדשה, הכולל את כל ההוצאות לצורך בניית דירתם, לרבות שכ”ד, שכ”ט עו”ד וכד’, כפי שיפורט בהסכם שיחתם.

במסגרת הפרויקט, ייהרס הבניין הקיים ובמקומו יבנה בניין חדש!
הבניין החדש יהיה בסטנדרט חדיש וגבוה, כולל דירות חדשות, חניון תת קרקעי, סביבה איכותית (כולל: לובי, גינון, שטחי שרות ציבוריים, מחסנים).

היתרונות לדיירים:

הדיירים זוכים לקבל דירה חדשה, העומדת בתקנים העדכניים, המחמירים ביותר, בסטנדרטים גבוהים וכמובן שווי הדירה החדשה תמיד עולה משמעותית על זו שהייתה קודם לכן.
שיפור איכות חיים ומעבר לסביבת מגורים חדשנית ואיכותית.
העלאת שווי הנכס בשיעור משמעותי ביותר!

בנק מלווה:

הפרויקטים הנבנים ע”י החברה, נבנים במסגרת ליווי בנקאי.
הליווי הבנקאי מבטיח לכם, הן את סיומו המוצלח של בניית הפרויקט והן ערבות עפ”י חוק המכר לבעל הדירה הנוכחית בשווי דירתו החדשה.

הסברים כלליים:
  • כל העבודות בפרויקטים שלנו מבוצעות עפ"י הוראות כל דין, לרבות כל החוקים והתקנות בנושאי בטיחות בעבודה באתר בניה.
  • כל החומרים, לרבות חומרי ציפוי, צבע, בניה ותשתית, יעמדו בתקן הישראלי לבניין.
  • כל עבודות הבנייה והשיפוץ יהיו בפיקוח אדריכל החברה ומהנדס בניין צמוד וכן, בפיקוח מנהל הנדסה בעירייה.
  • במהלך העבודה יבוטח הבניין בביטוח קבלני מלא, הכולל רכוש, אש, צד ג' וחבות מעבידים.
  • התכנון והביצוע יעמדו בכל דרישות פיקוד העורף, כיבוי אש, חברת החשמל, העירייה, בזק, ואיכות הסביבה. באחריות היזם לוודא מראש כל הדרישות וליישמן.
  • החברה מתחייבת לדאוג למימון ביצוע הפרויקט במלואו וללא כל עלות כספית מצד הדיירים (ליווי בנקאי מלא), וזאת בתמורה לקבלת כל הדירות החדשות העודפות, לידי החברה.
  • החברה תממן לדיירים עו"ד אשר ייבחר על ידם, וייצגם משלב חתימת החוזה ובמהלך הפרויקט.
  • החברה מתחייבת להעמיד את כל הערבויות הרלוונטית לפרויקט, כולל ערבות חוק המכר, כפי שייקבע בחוזה מול הדיירים. להבטחת ההתחייבויות תעמיד החברה ערבות בהתאם לחוק מכר ובגובה שווי הדירות החדשות !! שיינתנו לדיירים, שווי הדירה החדשה יקבע ע"י שמאי, בנוסף תעמיד החברה ערבות מיסוי וערבות שכ"ד.
  • המפרט הטכני המוצע לעיל ע"י החברה, מהווה רצון של הסכמה עקרונית מצד החברה להתקשרות בהסכם עם דיירי הבניין, ליישום התחדשות עירונית ותוכנית מתאר מקומית (תב"ע).